Unit Ready Stock Apartement Margonda Residence Tahap I

DIJUAL UNIT APARTEMENT MARGONDA RESIDENCE TAHAP 1 - KONDISI KOSONG
SIAP DISEWAKAN, HARGA DIBAWAH HARGA PASARAN 137JUTA (NEGO)
HUB. ERWIN 021 - 6858 2789 / 0857 1941 2789

Jual Full Furnish Tahap 1

DI JUAL APARTEMENT MARGONDA RESIDENCE TAHAP 1

Fully furnish (kecuali tv + kulkas), kondisi sedang disewakan +/- 1th, harga 180juta (nego) bea balik nama + adm di tanggung pembeli cuma 1 jt

APARTEMENT MARGONDA RESIDENCE TAHAP 2

Mahasiswa merupakan salah satu pasar potensial yang bisa di garap pengembang, mahasiswa yang kebanyakan berasal dari luar kota tentu membutuhkan tempat tinggal yang layak di dekat kampusnya, Seperti Apartement puluhan ribu mahasiswa yang menimba ilmu di Universitas Indonesia dan Gunadarma di kawasan Depok tentunya membutuhkan tempat tinggal selama melanjutstudinya.

Agaknya hal itu menjadi salah satu alasan mengapa investor berani membangun Apartement di kota Depok, selain mengincar pasar keluarga diantaranya dengan membangun unit-unit kecil agar sesuai dengan kebutuhan-kebutuhan mahasiswa itu sendiri.

Tak jauh dari Universitas Indonesia tepatnya dijalan raya margonda Depok dibangun Apartement Margonda Residence. Apartement tersebut merupakan Apartement Pertama di Kota Depok yang menargetkan mahasiswa sebagai pangsa pasarnya.
pada saat ini pengembang baru meluncurkan Apartement Margonda Garden residence Tahap 2, dengan luas area lebih dari 7.000m dan sebelumnya telah dibangun AMR tahap 1 di area seluas 1,2Ha dan sold out 100% untuk tahap2 penjual smpai dengan bln maret ini sudah mencapai 65% terutama Tower bersubsidi sisa unit tinggal lantai 12 keatas dari total 18 lantai yang akan dibangun... viewnya ke UI dan Citi view...kecuali non subsidi / komersial masih tersedia lantai dan view terbaik seperti view gunung salak, swiming pool, dan citi view.

Lokasinya sangat super startegis di jalan raya Margonda Depok yang merupakan Jalan Thamrinnya kota Depok..dekat dengan pusat bisnis dan perbelanjaan di kota Depok Seperti Margo square dan Detos...yang nantinya akan menjadikan nilai investasi Apartement margonda residence terus mengalami peningkatan.

Keberadaan Mahasiswa yang setiap tahunnya cenderung bertambah tentunya menjadi alasan lain bagi masyarakat yang hendak berinvestasi terbukti pada saat ini tingkat hunian rata-rata mencapai 90% dengan nilai sewa perbulan antara 1,3Jt s/d 3,5Jt/bln tergantung kondisi masing-masing unit yang disewakan... dan bedanya dengan developer lain AMGR telah menyiapkan divisi leasing untuk menyewakan unit-unit apartement anda... dengan mencari calon penyewa bagi anda bisa per 1/3/6bln atau 1 tahun sekaligus.

Ditawarkan beberapa varian type unit dimulai luas 21m s/d 40m harga mulai 92Jt-an untuk subsidi dan 180Jt-an untuk non subsidi/komersial cicilan ke developer samapai dengan 24X...masing-masing unit hunian memiliki balkon sehingga penghuni bisa menghirup udara segar dari depan unit hunian.

Penghuni yag tinggal di Margonda Residence bisa lebih leluasa melihat view indah yang bisa lilihat pada unit masing-masing yaitu view kolam renang, gunung salak, Kampus UI serta Kota Jakarta.

Untuk mengakomodir kepentingan mahasiswa Margonda Residence menyiapkan beberapa tempat yang bisa langsung beraktivitas dengan Wi-fi misalnya dipusat makanan yang terletak di salah satu lantai di Margonda Residence untuk itu para Mahasiswa tidak perlu ke warnet.

Bagaimana dengan anda? apakah cocok dengan keinginan dan kebutuhan anda? cari investasi harus yang pasti-pasti saja. Cepat Booking Fee 5 Juta mumpung kesempatan masih ada...

Hub. erwin

021 - 6858 2789

0857 1941 2789

Contoh Perhitungan Harga Jual

Harga Apartement Subsidi ( One Bed room Uk.20,45m ) KPA (Kredit Pemilikan Apartement)

Harga Jual ------------------------------------ > Rp. 92.025.000,-

Dp 20% --------------------------------------- > Rp. 18.405.000,- (A)

Booking Fee ----------------------------------- > Rp. 5.000.000,- (B)
__________________ ( A - B )

Sisa ------------------------------------------ > Rp. 13.405.000,-
Cicil 4 Bulan ---------------------------------- > Rp. 3.351.250,- ( C )

Biaya Strategis -------------------------------- > Rp. 30.000.000,- ( Hadap Timur dll)
Cicil 6 X --------------------------------------- > Rp. 5.000.000,- ( D )

Cara bayar Bln 1 s/d 4 ( C + D ) --------------- > Rp. 8.351.250,-
Cara Bayar Bln 5 s/d 6 ------------------------ > Rp. 5.000.000,-

Plafon KPA Rp. 73.620.000,- 5 Th. 1,5Jt/bln --- 10 Th 1Jt/Bln ---- 15 Th 800Rb/Bln

Bea lainnya / Surat2 +/- 10Juta-an
Bea KPR +/- 7% dari Plafon

Harga Jual Subsidi Plus

Harga Jual ------------------------------------------> Rp. 92.025.000,-
PPN 10% ------------------------------------------- > Rp. 9.202.500,-
---------------- ( + )
Rp. 101.227.500,-

DP 20% ----------------------------------------------> Rp. 20.245.500,- (A)
Booking Fee -----------------------------------------> Rp. 5.000.000,- ( B )
----------------- ( - )
Sisa Harga Jual ------------------------------------- > Rp. 15.245.500,- (Angsur 4X)

Sisa 80% ---------- > Rp.81.020.000 -------------- > Rp. 4.051.000,- (Angsur 20X)

Bea Lain-lain 8% dari Hrg NJOP ----------------- > Rp. 10.400.000,-

Bea Strategis Lt. 16 Ke Atas ---------------------- > Rp. 30.000.000,-